משכנתא למבוגרים, משכנתא גם לגיל השלישי או גיל האיכותי J
יש פתרונות:

משכנתא לכל מטרה על מנת לשמור על רמת חיים טובה ונאותה וללא צורך להישען כלכלית על הילדים או על אחרים.

הרבה לקוחות מגיעים אלי לייעוץ ושואלים – שי אתה כיועץ משכנתא, מה ניתן לעשות בגילי? אנחנו כבר מבוגרים בשביל לקחת משכנתא

יצאנו לפנסיה \ אין לנו הכנסה כמו קודם \ אנחנו לא רוצים לבקש מהילדים – כל אחד שישים את עצמו או כל תשובה אחרת,

בדיוק בשביל זה הבנקים השונים יצרו את המשכנתא ההפוכה או משכנתא פנסיונית

הלוואה כנגד שיעבוד הנכס (משכנתא) וקבלת סכום כסף לכל מטרה

אז מה זה בעצם משכנתא הפוכה או משכנתא פנסיונית

קבלת סכום כסף תמורת שיעבוד נכס – בהתאם לגיל הלווים ושיווי הנכס

ישנם 2 אפשרויות

• אפשרות א'- על פי מפתח של אחוז מימון לפי גיל הלווה המבוגר מול שיווי הנכס
  ראו טבלה:

לדוגמה נכס בשיווי 1,000,000 ₪
גיל הלווים	אחוז מימון	סכום	גיל הלווים	אחוז מימון	סכום	גיל הלווים	אחוז מימון	סכום
60	15%	₪      150,000	71	26%	₪ 260,000	82	38%	₪ 380,000
61	16%	₪      160,000	72	27%	₪ 270,000	83	39.5%	₪ 395,000
62	17%	₪      170,000	73	28%	₪ 280,000	84	41%	₪ 410,000
63	18%	₪      180,000	74	29%	₪ 290,000	85	42.5%	₪ 425,000
64	19%	₪      190,000	75	30%	₪ 300,000	86	44%	₪ 440,000
65	20%	₪      200,000	76	31%	₪ 310,000	87	45.5%	₪ 455,000
66	21%	₪      210,000	77	32%	₪ 320,000	88	47%	₪ 470,000
67	22%	₪      220,000	78	33%	₪ 330,000	89	48.5%	₪ 485,000
68	23%	₪      230,000	79	34%	₪ 340,000	90	50%	₪ 500,000
69	24%	₪      240,000	80	35%	₪ 350,000	91	50%	₪ 500,000
70	25%	₪      250,000	81	36.5%	₪ 365,000	92	50%	₪ 500,000

• אפשרות ב' – קבלה של עד 45 אחוז שיווי הנכס – תלוי בחינה לא משנה הגיל

אז איך מחזירים את הלוואה במידה ואין הכנסות גם לזה נמצא פתרון בכמה אפשרויות
של החזרת הקרן – תשלום הריבית:

• קרן הלוואה – כמה כסף שלקחנו בהלוואה
• בלון מלא : דחיית תשלום של הקרן ושל הריבית – לתקופה של עד 15 שנה, עלות הריבית מתווספת לקרן ותשלום בעת פירעון הבלון
• בלון חלקי: דחיית תשלום על הקרן ותשלום חודשי של הריבית – כך שבסוף התקופה נותר לשלם את גובה הקרן בלבד
• גרייס מלא: דחיית תשלום של קרן וריבית לתקופה מוגדרת עד 15 שנה , שלאחריה מחזירים את הקרן ואת הריבית בתשלום חודשי.
• גרייס חלקי: דחיית תשלום של הקרן  בלבד ותשלום מהיום הראשון על הריבית בלבד  לתקופה מוגדרת עד 15 שנה ולאחריה תשלום של הקרן והריבית בתשלום חודשי.

המשכנתא איננה מתאימה לכל לווה – יש חשיבות לשיווי הנכס ולאפשרות הפירעון

כחלק מהתהליך הייעוץ נשב ונבחן מהי האפשרות הטובה ביותר המתאימה לכם ולמשפחתכם – אפשרויות פירעון או תשלום עבור הקרן והריבית, פריסת תשלומים ועוד

כחלק מהשירות אתם תעשו את המינימום בירוקרטיה הנדרשת – בעיקר חתימות על הלוואה – אתם היו פטורים מהריצות הכול נעשה תחת מקום אחד ויחד איתי.
תתקשרו עכשיו או השאירו פרטים למטה ואחזור אליכם במהרה עם כל המידע