משכנתא למסורבים – פתרונות מימון גם כשהבנק אמר "לא"

הבנק סירב לתת לכם משכנתא? יש לכם אשראי צרכני שלילי או סימון ב-BDI? היו לכם הוצאות לפועל שמקשות על קבלת אישור? או שיחס ההחזר שלכם פשוט גבוה מדי ביחס להכנסות? אתם לא לבד, וזה לא סוף הדרך.

אני שי בן משה, יועץ משכנתאות פרטי עם ניסיון בליווי מסורבים ונוטלי משכנתאות מכל הסוגים. אני עובד בשיטת תשלום לפי הצלחה — לא קיבלתם, לא שילמתם.

למה בכלל מסרבים לי למשכנתא?

• חובות ושיקים שחזרו: קורה לכולם, אבל כשלא מטפלים בזה בזמן זה מתחיל להתגלגל לעוד שיקים והוראות חיוב שחוזרות.
• סימון בדוח נתוני האשראי: ברגע שחיובים חוזרים, הבנק מסמן אתכם, וכל הבנקים האחרים רואים את הסימון הזה.
• יחס החזר גבוה ביחס להכנסה: לעיתים הפתרון הוא באמצעות חברות מימון חוץ-בנקאיות, שמאפשרות גמישות רבה יותר בבדיקת התיק מהבנקים המסורתיים.

השירות שלי כולל

• ניתוח מעמיק של סיבת הסירוב: אבנה עבורכם אסטרטגיית מימון מותאמת אישית.
• טיפול מול הבנקים: אציג את התיק שלכם בצורה הנכונה ביותר.
• ליווי לאורך זמן: לעיתים התהליך כולל כמה שלבים — הלוואת ביניים, שמירה על החזרים תקינים, ומחזור עתידי לתנאים טובים יותר.
• תשלום לפי הצלחה בלבד: לא קיבלתם מימון, לא שילמתם.

דוגמה מהשטח

לקוח שפניתי אליו הגיע אליי במצב לא פשוט: חוב פתוח בהוצאה לפועל ותיק אשראי מלא בהתראות, שגרם לכל בנק שפנה אליו לסרב לו על הסף. במקום להתייאש, בנינו יחד אסטרטגיה — משכנתא דרך גוף מימון חוץ-בנקאי, שאפשרה לסגור את החוב ואת כל ההתראות בבת אחת ולנקות את התיק. לאורך השנה שאחרי זה שמרנו על החזרים תקינים ובנינו מחדש את ההיסטוריה הפיננסית שלו, ואז, כשהתיק כבר היה נקי לגמרי, העברנו את המשכנתא לבנק רגיל במסלול "משכנתא לכל מטרה" בריבית משמעותית נמוכה יותר. היום הוא משלם הרבה פחות, בלי שום סימון שלילי, ועם תזרים שמאפשר לו סוף סוף לנשום.

השאירו פרטים או התקשרו 050-6546204 משרד 077-2045838

רוצים לבדוק גם כמה תוכלו לחסוך לאורך זמן? מחשבון החיסכון שלנו יעזור לכם לראות את התמונה המלאה.