רכישת בית בקיבוץ היא עסקה ייחודית, שאינה דומה למשכנתא רגילה. בגלל המבנה המשפטי והחברתי המורכב, הכולל סוגיות כמו מעמד הקרקע ונושא ה"שיוך" (או אי-השיוך), התהליך יכול להיות מאתגר ומבלבל. כדי להבטיח שהחלום שלכם לבית בקהילה כפרית לא יהפוך לסיוט בירוקרטי, חשוב להיעזר במומחה שמכיר היטב את כל הניואנסים והאתגרים הייחודיים לעסקאות מסוג זה, וידע לנווט אתכם בבטחה אל עבר המפתח לבית החדש שלכם.
השירות שלי כולל:
הבנה לעומק של המצב המשפטי והרישומי של הקיבוץ – נבדוק לעומק את מצב הזכויות, השיוך, הרישום
ניתוח פיננסי מעמיק ובניית תוכנית מימון חכמה – נבנה תוכנית מימון שמתאימה ליכולת ההחזר שלכם, תוך הסתכלות הוליסטית על צרכי המשפחה כיום וגם בעתיד
התמודדות עם בנקים – לא כל הבנקים מציעים משכנתאות בקיבוצים . אני מכיר ויודע לאיזה בנקים לפנות, כיצד להגיש את הבקשה לבנק בצורה נכונה וכמובן ניהול משא ומתן עיקש עם הגורמים הרלוונטיים כדי להשיג את התנאים הטובים ביותר.
סיוע בהשגת אישורים – התהליך כרוך בהשגת אישורים מגופים כמו הקיבוץ או רשות מקרקעי ישראל, אלווה אתכם יד ביד ואסייע בטיפול בניירת ובכל הבירוקרטיה מסביב
ליווי צמוד יד ביד – אני מלווה אתכם בכל התהליך המורכב
החל מבחירת מסלולי המשכנתא המתאימים לצרכים שלכם, דרך ניהול מו"מ בין הגופים המממנים, ניהול קשר עם אנשי המקצוע המלווים את העסקה (שמאי, עו"ד, מנהל קהילה) סיוע בטיפול בביטחונות , חתימה בבנק ושחרורי הכספים ועד הכניסה לבית החדש.