ייעוץ משכנתאות

ייעוץ משכנתאות – ליווי מקצועי מהתמהיל ועד קבלת הכסף

ייעוץ לתהליך קבלת המשכנתא כולל בניית תמהיל, ליווי טלפוני עד קבלת השיק, והשוואה בין הצעות הבנקים — הליווי אפשרי גם פיזי וגם מרחוק, לפי מה שנוח לכם.

בייעוץ משכנתא – אתם מקבלים את הידע ואני בונה לכם את התמהיל מותאם אליכם אישית לרבות המסלולים, טיפים למו"מ על ריביות.

השוואת חלופות הבנק וליווי לכל תהליך המשכנתא ועד קבלת הכסף.

סוגי משכנתאות

  • משכנתא לקניית דירה – נכס
  • משכנתא לבנייה עצמית
  • משכנתא לרכישת נכס להשקעה
  • מיחזור משכנתא
  • משכנתא לכל מטרה
  • משכנתא למסורבים

התקשרו לייעוץ ראשוני חינם: 050-6546204

רוצים לבדוק גם כמה תוכלו לחסוך לאורך זמן? מחשבון החיסכון שלנו יעזור לכם לראות את התמונה המלאה.

מה זה בעצם "תמהיל משכנתא"?

התמהיל הוא איך שבונים ומרכיבים את המשכנתא שלכם — אילו מסלולי ריבית (קבועה, משתנה, פריים ועוד), על אילו תקופות, ובאיזה יחס ביניהם — כך שהיא תתאים בול למצב הפיננסי ולתוכניות שלכם.

כמה זמן לוקח תהליך אישור עקרוני למשכנתא?

זה נע בין שבוע לכ-3 חודשים, תלוי במורכבות התיק.

האם הייעוץ כולל ליווי פיזי בבנק, או הכל מרחוק?

גם וגם — אפשר ליווי פיזי ואפשר גם מרחוק, לפי מה שנוח לכם. המשרד נמצא במושב מולדת.

מה ההבדל בין ייעוץ משכנתא עצמאי לבין לקיחת משכנתא ישירות דרך פקיד הבנק?

יועץ משכנתאות עצמאי מייצג אך ורק את האינטרסים שלכם. פקיד הבנק, לעומת זאת, הוא בעצם סוג של סוכן מכירות של הבנק שמעסיק אותו — כל צד משרת את מי שמשלם לו את המשכורת, ולכן חשוב שיהיה מישהו שעובד רק בשבילכם.

תוכן באותו נושא

כמה מס רכישה תשלמו על הדירה? המחשבון עושה את החישוב לפי מדרגות

עבור חברי קיבוץ הנמצאים בעיצומו של תהליך "שיוך דירות", התחושה היא לרוב

בנייה במושב היא מרתון של קבלת החלטות בנייה עצמית במגזר הכפרי היא

נעים להכיר – שי בן משה

יועץ משכנתאות פרטי, מלווה כלכלי למשפחות, ומוביל בתחום המימון במגזר הכפרי. מתמחה בבניית פתרונות מימון מותאמים אישית לכל סוגי העסקאות – מרכישה פשוטה ועד לעסקאות מורכבות ביותר. תחת ידיו עברו עסקאות של קנייה יד שנייה, בנייה עצמית, שיפוצים, מחזורי משכנתא, משכנתאות לכל מטרה, עסקאות מורכבות מרובות צדדים – והוא יודע לתת מענה מדויק לכל צורך.

התמחות ייחודית במגזר הכפרי

בזכות הידע והניסיון הרב, שי נחשב לאחד המובילים בישראל בתחום זה, ולקוחות רבים פונים אליו במיוחד כאשר מדובר בנחלה, משק או קיבוץ.

  • מושבים ונחלות – ליווי בעסקאות מורכבות, שיעבודים, פירוקי שיתוף, ירושות, בנייה מחדש ועוד.
  • קיבוצים – כולל שוברי תשלום, עסקאות שיוך, הרחבות, בנייה מאפס ושיפוצים.

הרקע האישי

שי מהנדס תעשייה וניהול, נשוי ואב לארבעה, המתגורר בצפון הארץ. החיבור האישי והערכים המשפחתיים הם שמניעים אותו להילחם עבור לקוחותיו מול הבנקים. מעבר לעשייה המקצועית, שי מתנדב כבר למעלה מעשור בעמותת פעמונים, שם ליווה משפחות בתכנון והבראה כלכלית – מה שמוסיף לו ראייה רחבה ורגישות אמיתית לצורכי המשפחה הישראלית.
חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות, משמש כמרצה ומנטור ליועצים בתחילת דרכם, וכיום ממלא את תפקיד אחראי קשרי בנק הפועלים בהתאחדות – תפקיד שמעניק גישה מעמיקה ומעמד מקצועי בולט בענף.

למה לעבוד עם שי?

  • חיסכון אמיתי – עשרות עד מאות אלפי שקלים בתשלומי ריביות.
  • ליווי אישי ושקוף – משלב התכנון ועד שחרור הכספים.
  • התאמה לטווח ארוך – פתרונות שלא מחזיקים שנה–שנתיים, אלא משרתים אתכם לאורך שנים.
  • מומחיות מוכחת – במיוחד במגזר הכפרי, בעסקאות שבהן לא כל יועץ יודע לטפל.
  • שקט נפשי – לקוחות שי מספרים שוב ושוב: “חסכנו כסף, זמן ועוגמת נפש – בזכות שי”.


הבית שלכם חשוב? שיחה אחת עם שי בן משה יכולה לשנות את כל התמונה.