10 טיפים לבונה או למשפץ בית – שי בן משה
תאריך: מרץ 31, 2022
שם הכותב: shay benmoshe
שלום שלום לכל מי שבונה או משפץ ….
10 טיפים חשובים לפני הסופ"ש 🙂
1. הטיפ החשוב ביותר ! קחו אויר ,אתם נכנסים לתקופה לא קלה מצד אחד אך מאתגרת מאוד מצד שני , שתפו פעולה ביחד , תהנו מכל התהליך ובאמת קחו הכל בפרופורציה ,תזכרו שאלו רק בלוקים ובטון ,נסו לא להתעצבן מכל מהמורה/בעיה בדרך , הכל פתיר השאלה איך לוקחים זה …
2. תיכנון הפרויקט מול תיקצובו! זה כל העניין , כלל שתקפידו לבצע את שני הנושאים האלו ביחד ובצורה מעמיקה כך סיכויי ההצלחה שלכם גדולים יותר .
3. כדי לתמחר טוב יותר הגדירו טווח מחירים לכל דבר כגון : מרצפות – בין 80 ל-150 שקלים, ברזים – עד 500 שקלים לברז , ארונות אמבטיה – עד סכום מסוים וכ"ו…
4. תקצבתם ותכננתם בצורה מעמיקה ?תמיד תמיד יעלה לכם יותר משחשבתם , יצא בתקצוב X ? תוסיפו עוד 50K לבלתי מתוכנן.
5. תמחרתם לפי 5000 שקלים למטר ? אתם חיים בתוך תסריט לא טוב …צפו לעוגמת נפש!
6. עברו על כל המאמרים החשובים באתר בונים בית, תירשמו לערוץ היטיוב ולפודקאסט , זה ירענן את הידע שלכם, תחסכו אלפי שקלים וגם הבית יצא טוב יותר
7. אל תתפשרו בבחירת האדריכל – קחו אדריכל מומלץ ואיכותי , התייעצו עם לקוחות קודמים שלהם! והכי חשוב שתתחברו אליו אישית ושקיימת כימיה מכיוון שאתם הולכים לבלות איתו תקופה ארוכה של תכנון ביתכם העתידי , יהיו בניכם המון התלבטויות ואדריכל שתתחברו אליו ושקיימת כימיה איתו יעשה לכם את הדרך נעימה הרבה יותר.
8. בקשו מהאדריכל לתכנן לכם לפי תקציב שלכם מוגדר מראש. תכננו פרקטי ולא "שופוני"
9. תכננו את העתיד ולא רק את ההווה
10. תהיו סגורים על עצמכם באופן מוחלט לפני שאתם שולחים את כל התוכניות לאישור וועדה מפני שהדרך לשינויים נוספים מסובכת וכרוכה בעיכובים מיותרים (תהליך אישור מחדש) ועלויות נוספות.
שתפו! שיהיה לשאר הבונים
בהצלחה חברים שבת שלום !!!
יועץ משכנתא וכלכלת המשפחה – שי בן משה.
דברו איתי ותמשיכו לעקוב
